Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Gentsesteenweg à Kruisem
Gentsesteenweg se situe à 2,9 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 68 adresses, numérotées de 16 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maldegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gentsesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 86, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 21 à 59, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 61 à 98 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 86 (Maldegem), regroupe 31 des 68 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 68 (37 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 98, impairs 21 à 75
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 27,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 19e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Gentsesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maldegem et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Kokerstraat relève du quartier T Peerdeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Beertegemstraat (107) et devant Kolmstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Gebuurte | 240 m | Maldegem |
| Maalderijstraat | 410 m | Maldegem |
| Maldegemstraat | 490 m | Maldegem |
| Kokerstraat | 700 m | T Peerdeke · n.d. |
| Kolpaart | 710 m | T Peerdeke · n.d. |
| Kolmstraat | 760 m | Maldegem |
| Oost Beertegemstraat | 840 m | Beertegem · n.d. |
| Beertegemstraat | 860 m | Schijtput · n.d. |
| Bekestraat | 1,1 km | Maldegem |
| Oude Dorpsweg | 1,1 km | Ouwegem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentsesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentsesteenweg à Deinze, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Wetteren, à 20,2 km : médiane du quartier 225 000 €
- Gentsesteenweg à Harelbeke, à 21,6 km : médiane du quartier 210 000 €
- Gentsesteenweg à Sint-Lievens-Houtem, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Erpe-Mere, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Courtrai, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Eeklo, à 29,5 km : médiane du quartier 287 000 €
- Gentsesteenweg à Zele, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Gentsesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 86 pairs : pas de prix publié ; n° 21 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 61 à 98 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentsesteenweg à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentsesteenweg est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentsesteenweg à Kruisem ?
Gentsesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kruisem : Maldegem (n° 16 à 86, 31 adresses), T Peerdeke (n° 21 à 59, 28 adresses), Huisgaver (n° 61 à 98, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode