Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue du Cimetière à Kraainem
L'avenue du Cimetière se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Kraainem (1950). Elle compte 13 adresses, numérotées de 5 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achter de Ring) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Cimetière en chiffres
- Adresses
- 13 (3 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 20, impairs 5 à 27
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 105e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 570 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de l'avenue du Cimetière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achter de Ring et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Alphonse Lenaerts relève du quartier Dezangre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après le clos du Verger (14) et devant l'avenue des Alouettes (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alphonse Lenaerts | 110 m | Dezangre · n.d. |
| Avenue des Rouge-Gorges | 270 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Rue Esselveld | 300 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Chemin des Corneilles | 350 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Clos du Verger | 370 m | Achter de Ring |
| Clos des pommiers | 440 m | Achter de Ring |
| Avenue des Rossignols | 440 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Rue du Verger | 440 m | Achter de Ring |
| Avenue des Pinsons | 440 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Avenue des Alouettes | 470 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Cimetière » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Avenue du Cimetière à Ganshoren, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Cimetière à Sambreville, à 47,8 km : médiane du quartier 192 000 €
- Avenue du Cimetière à Flémalle, à 75,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Cimetière
Combien vaut une maison avenue du Cimetière à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Cimetière est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Cimetière à Kraainem ?
L'avenue du Cimetière fait partie du quartier Achter de Ring, à Kraainem. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode