Estimation maison · 3070 Kortenberg
Estimer une maison Walenstraat à Kortenberg
Walenstraat se situe à 2,8 km à l'ouest du centre de Kortenberg (3070). Elle compte 11 adresses, numérotées de 44 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Baan-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Walenstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 44 à 90
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,5 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 170e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Walenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Walenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Walenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven Baan-West et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Walenweg (Zaventem) relève du quartier Voskapel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Rode-Beukendreef (Zaventem) (12) et devant Jan-Baptist Vinkstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Walenweg (Zaventem) | 90 m | Voskapel · n.d. |
| Witloofstraat | 330 m | Leuven Baan-West |
| Arthur De Coninckstraat | 350 m | Guldendelle · n.d. |
| Jan-Baptist Vinkstraat | 470 m | Guldendelle · n.d. |
| Guldendelle (Zaventem) | 520 m | Linderveld · n.d. |
| Kleinveldhof (Zaventem) | 550 m | Linderveld · n.d. |
| Boomgaard (Zaventem) | 570 m | Linderveld · n.d. |
| Akker (Zaventem) | 580 m | Linderveld · n.d. |
| Windmolenstraat | 600 m | Leuven Baan-West |
| Rode-Beukendreef (Zaventem) | 600 m | Linderveld · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Walenstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3070) avant de comparer des prix.
- Walenstraat à Haacht, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Walenstraat à Rotselaar, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Walenstraat à Anvers, à 38,7 km : médiane du quartier 236 000 €
- Walenstraat à Ninove, à 39,4 km : médiane du quartier 292 000 €
- Walenstraat à Gingelom, à 52,7 km : prix de quartier non publié
- Walenstraat à Hasselt, à 59,4 km : médiane du quartier 375 000 €
Questions sur Walenstraat
Combien vaut une maison Walenstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Walenstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €.
Dans quel quartier se trouve Walenstraat à Kortenberg ?
Walenstraat fait partie du quartier Leuven Baan-West, à Kortenberg. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez Walenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode