Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Nieuwstraat à Kortenberg
Nieuwstraat se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Erps - Stationsbuurt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 46 (22 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 51e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 425 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Kortenberg.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Erps - Stationsbuurt et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Stationsplein relève du quartier Negenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 6e sur 11, après Hof van Parcé (51) et devant Mechelsesteenweg (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsplein | 230 m | Negenhoek · n.d. |
| Sparrenhof | 310 m | Erps - Stationsbuurt |
| Hof van Parcé | 390 m | Minneveld - St.-Jozefkliniek · n.d. |
| Stationstraat | 400 m | Negenhoek · n.d. |
| Frans Mombaersstraat | 400 m | Erps - Stationsbuurt |
| Hertog Jan II laan | 410 m | Minneveld - St.-Jozefkliniek · n.d. |
| Edegemstraat | 410 m | Negenhoek · n.d. |
| Mechelsesteenweg | 460 m | Tussen Erps en Spoorweg · n.d. |
| Engelenstraat | 500 m | Negenhoek · n.d. |
| Heuve | 510 m | Heuve · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (3071) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Steenokkerzeel, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Zaventem, à 4,2 km : médiane du quartier 434 000 €
- Nieuwstraat à Bertem, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Vilvorde, à 7,1 km : médiane du quartier 325 000 €
- Nieuwstraat à Machelen, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Tervuren, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Haacht, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Zemst, à 11,1 km : médiane du quartier 327 500 €
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Kortenberg ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Erps - Stationsbuurt, à Kortenberg. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode