Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Frans Mombaersstraat à Kortenberg
Frans Mombaersstraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 169 adresses, numérotées de 1 à 253. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Erps - Stationsbuurt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frans Mombaersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Frans Mombaersstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 106 à 253 | 90 | pas de prix publié |
| N° 22 à 113 | 64 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 106 à 253 (Erps - Stationsbuurt), regroupe 90 des 167 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 169 (89 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 246, impairs 1 à 253
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 3e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Frans Mombaersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frans Mombaersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Frans Mombaersstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Erps - Stationsbuurt et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Heuve relève du quartier Heuve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (169), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Engerstraat (154).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sparrenhof | 120 m | Erps - Stationsbuurt |
| Heuve | 200 m | Heuve · n.d. |
| Banmolenstraat | 210 m | Heuve · n.d. |
| Villershof | 330 m | Heuve · n.d. |
| Vangramberenstraat | 350 m | Heuve · n.d. |
| Stroeykensstraat | 390 m | Heuve · n.d. |
| Nieuwstraat | 400 m | Erps - Stationsbuurt |
| Engerstraat | 430 m | Erps - Stationsbuurt |
| Walravenshof | 470 m | Heuve · n.d. |
| Petersmolen | 490 m | Heuve · n.d. |
Questions sur Frans Mombaersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Frans Mombaersstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 106 à 253 : pas de prix publié ; n° 22 à 113 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Frans Mombaersstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Mombaersstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Frans Mombaersstraat à Kortenberg ?
Frans Mombaersstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortenberg : Erps - Stationsbuurt (n° 106 à 253, 90 adresses), Heuve (n° 22 à 113, 64 adresses), Erps-Centrum (n° 1 à 20, 13 adresses).
Vous vendez Frans Mombaersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode