Estimation maison · 3070 Kortenberg
Estimer une maison Hertog Jan II laan à Kortenberg
Hertog Jan II laan se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Kortenberg (3070). Elle compte 54 adresses, numérotées de 2 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Minneveld - St.-Jozefkliniek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hertog Jan II laan en chiffres
Un prix par tronçon
Hertog Jan II laan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 78, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 3 à 79, côté impair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 78 (Minneveld - St.-Jozefkliniek), regroupe 27 des 54 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 54 (27 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 35e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hertog Jan II laan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hertog Jan II laan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches d'Hertog Jan II laan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Minneveld - St.-Jozefkliniek et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Stationstraat relève du quartier Negenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après Edegemstraat (65) et devant Hof van Parcé (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationstraat | 180 m | Negenhoek · n.d. |
| Hof van Parcé | 210 m | Minneveld - St.-Jozefkliniek |
| Stationsplein | 220 m | Negenhoek · n.d. |
| Parkstraat | 290 m | Negenhoek · n.d. |
| Bareelplein | 330 m | Negenhoek · n.d. |
| Edegemstraat | 350 m | Negenhoek · n.d. |
| Bareeldreef | 350 m | Negenhoek · n.d. |
| Blockmansstraat | 400 m | Negenhoek · n.d. |
| Nieuwstraat | 410 m | Erps - Stationsbuurt · n.d. |
| Leuvensesteenweg | 420 m | Leuven Baan-West · n.d. |
Questions sur Hertog Jan II laan
Le prix est-il le même tout au long d'Hertog Jan II laan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 79 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hertog Jan II laan à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hertog Jan II laan est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hertog Jan II laan à Kortenberg ?
Hertog Jan II laan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Minneveld - St.-Jozefkliniek (n° 2 à 78, 27 adresses), Negenhoek (n° 3 à 79, 27 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode