Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons Dunepark à Koksijde
Dunepark se situe à 3,9 km au nord-est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 813 adresses, numérotées de 2 à 1002. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Karthuizerduinen, est de 107 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
72 000 €à160 000 €
Prix médian : 107 000 €
Quartier retenu : Karthuizerduinen, 19 ventes en 2021 (médiane 90 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Dunepark en chiffres
- Adresses
- 813 (496 pairs, 317 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 1002, impairs 5 à 649
- Étendue des adresses
- 610 m
- Part du quartier
- 96 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,9 km au nord-est
Les rues les plus proches de Dunepark
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Karthuizerduinen et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Kinderlaan (Nieuport) relève du quartier Groenendijk, où la médiane 2023 est de 255 000 €, soit 183 % de plus que Karthuizerduinen (90 000 € en 2021). Autre quartier à portée : Groendijk (167 500 €, par Groendyk). Par le nombre d'adresses (813), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Groendyk (649).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kinderlaan (Nieuport) | 360 m | Groenendijk · 255 000 € +183 % |
| Kinderlaan | 380 m | Karthuizerduinen |
| Groendyk | 630 m | Groendijk · 167 500 € +86 % |
| Domein Karthuizer | 630 m | Karthuizerduinen |
| Noordzeedreef | 680 m | Groenendijk - Bad · n.d. |
| Lijsterstraat | 690 m | Groenendijk - Bad · n.d. |
| Gen. Notermanlaan | 700 m | Groenendijk - Bad · n.d. |
| Tortelduifstraat | 760 m | Groenendijk - Bad · n.d. |
| Nachtegaalweg | 780 m | Groenendijk - Bad · n.d. |
| Zilvermeeuwstraat | 780 m | Groenendijk - Bad · n.d. |
Acheter Dunepark à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Karthuizerduinen, 107 000 €, l'achat revient à 112 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 72 000 € | 1 440 € | 76 900 € |
| Médiane | 107 000 € | 2 140 € | 112 800 € |
| Haut | 160 000 € | 3 200 € | 167 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 2 140 € à 12 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Dunepark
La médiane du quartier Karthuizerduinen est passée de 38 750 € en 2014 à 90 000 € en 2021 (+132 %), quand celle de Koksijde gagnait 21 % : le quartier a pris 111 points de plus que sa commune. Dunepark pèse 813 adresses sur les 850 du quartier (96 %), où Statbel a compté 53 ventes en 3 années publiées : l'essentiel la concerne, la série du quartier est presque la sienne.
Questions sur Dunepark
Combien vaut une maison Dunepark à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dunepark est son quartier, Karthuizerduinen : 72 000 € à 160 000 € en 2025, médiane 107 000 €.
Dans quel quartier se trouve Dunepark à Koksijde ?
Dunepark fait partie du quartier Karthuizerduinen, à Koksijde. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (96 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode