Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Noordzeedreef à Koksijde
Noordzeedreef se situe à 3,6 km au nord-est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 53,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groenendijk - Bad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordzeedreef en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 53,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 305e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,5 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Noordzeedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordzeedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Koksijde.
Les rues les plus proches de Noordzeedreef
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groenendijk - Bad et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Domein Karthuizer relève du quartier Karthuizerduinen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Lijsterstraat (13) et devant Paardevissersweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegaalweg | 110 m | Groenendijk - Bad |
| Leeuwerikstraat | 200 m | Groenendijk - Bad |
| Gen. Notermanlaan | 200 m | Groenendijk - Bad |
| Kievitstraat | 260 m | Groenendijk - Bad |
| Kol. D'Haenenlaan | 280 m | Groenendijk - Bad |
| Doornlaan | 340 m | Groenendijk - Bad |
| Paardevissersweg | 360 m | Groenendijk - Bad |
| Tortelduifstraat | 370 m | Groenendijk - Bad |
| Lijsterstraat | 370 m | Groenendijk - Bad |
| Domein Karthuizer | 410 m | Karthuizerduinen · 90 000 € |
Questions sur Noordzeedreef
Combien vaut une maison Noordzeedreef à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordzeedreef est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €.
Dans quel quartier se trouve Noordzeedreef à Koksijde ?
Noordzeedreef fait partie du quartier Groenendijk - Bad, à Koksijde. Elle en est la 9e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode