Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Kustlaan à Knokke-Heist
Kustlaan se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 282 adresses, numérotées de 1 à 387. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knokke - Zeedijk - Het Zoute) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kustlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kustlaan traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 3 487 500 € à 3 662 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 349, côté impair | 167 | pas de prix publié |
| N° 70 à 150, côté pair | 43 | 3 487 500 € (2022, 22 ventes) |
| N° 152 à 387 | 38 | 3 662 500 € (2021, 24 ventes) |
| N° 2 à 68, côté pair | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 349 (Knokke - Zeedijk - Het Zoute), regroupe 167 des 282 adresses, soit 59 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 152 à 387, 3 662 500 €) et le moins cher (n° 70 à 150, 3 487 500 €), l'écart de médiane est de 175 000 € (+5 %), et de 178 900 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Knokke-Heist, 732 500 € en 2025.
- Adresses
- 282 (101 pairs, 181 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 374, impairs 1 à 387
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 6e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 11,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kustlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kustlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Kustlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knokke - Zeedijk - Het Zoute et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Zeemeeuwenpad relève du quartier Elisabethlaan - Het Zoute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (282), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zeedijk-Het Zoute (136).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Golvenstraat | 50 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute |
| Albertplein | 90 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute |
| Zeemeeuwenpad | 100 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Strandstraat | 150 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute |
| Britspad | 160 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Zeedijk-Het Zoute | 200 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute |
| Eugène Ysayelaan | 210 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Poolspad | 220 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Zeewindstraat | 240 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute |
| Antoine Bréartstraat | 250 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute |
Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kustlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8300) avant de comparer des prix.
- Kustlaan à Bruges, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Kustlaan à Bredene, à 27,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kustlaan
Le prix est-il le même tout au long de Kustlaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 349 impairs : pas de prix publié ; n° 70 à 150 pairs : médiane 3 487 500 € en 2022 ; n° 152 à 387 : médiane 3 662 500 € en 2021 ; n° 2 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kustlaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kustlaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kustlaan à Knokke-Heist ?
Kustlaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Knokke - Zeedijk - Het Zoute (n° 1 à 349, 167 adresses), Elisabethlaan - Het Zoute (n° 70 à 150, 43 adresses), Bronlaan - Het Zoute (n° 152 à 387, 38 adresses), Knokke Heilig Hart (n° 2 à 68, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode