Estimation maison · 9690 Kluisbergen
Estimer une maison Brugzavel à Kluisbergen
Brugzavel se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Kluisbergen (9690). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 360 000 € (médiane 250 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à360 000 €
Prix médian : 250 250 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brugge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brugzavel en chiffres
Un prix par tronçon
Brugzavel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 86 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 33 | 257 500 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 31 à 86 (Brugge), regroupe 37 des 70 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kluisbergen, 250 250 € en 2025.
- Adresses
- 72 (39 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 126 à Kluisbergen
- Du centre de Kluisbergen
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 730 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brugzavel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brugzavel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kluisbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 378 000 €.
Les rues les plus proches de Brugzavel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brugge et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Berchemstraat relève du quartier Berchem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Berchemstraat (148) et devant Pontstraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kettingweg | 180 m | Brugge |
| Rozenlaan | 190 m | Brugge |
| Groendreef | 230 m | Brugge |
| Berchemstraat | 280 m | Berchem-Centrum · 257 500 € |
| Pontstraat | 300 m | Brugge |
| Parklaan | 360 m | Berchem - Stoutegem · n.d. |
| Bloemenlaan | 390 m | Berchem-Centrum · 257 500 € |
| Paelweg | 420 m | Berchem-Centrum · 257 500 € |
| Dwarsstraat | 440 m | Berchem-Centrum · 257 500 € |
| Neerstad | 530 m | Berchem-Centrum · 257 500 € |
Questions sur Brugzavel
Le prix est-il le même tout au long de Brugzavel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 86 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : médiane 257 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Brugzavel à Kluisbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brugzavel est la commune de Kluisbergen : 190 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 250 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brugzavel à Kluisbergen ?
Brugzavel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kluisbergen : Brugge (n° 31 à 86, 37 adresses), Berchem-Centrum (n° 1 à 40, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode