Estimation maison · 9970 Kaprijke
Estimer une maison Molenstraat à Kaprijke
Molenstraat se situe à 2,7 km au nord du centre de Kaprijke (9970). Elle compte 149 adresses, numérotées de 4 à 185. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 000 € à 515 000 € (médiane 355 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 000 €à515 000 €
Prix médian : 355 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Molen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 125 | 94 | pas de prix publié |
| N° 92 à 185 | 35 | pas de prix publié |
| N° 150 à 178, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 4 à 7 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 125 (Oude Molen), regroupe 94 des 149 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 149 (77 pairs, 72 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 178, impairs 5 à 185
- Étendue des adresses
- 3,3 km
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 1re rue sur 89 à Kaprijke
- Du centre de Kaprijke
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Kaprijke.
Les rues les plus proches de Molenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Oude Molen. La limite passe à 1,0 km : Rysselhofstraat relève du quartier Kaprijke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (149), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Plein (144).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rysselhofstraat | 1,0 km | Kaprijke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heinestraat | 1,0 km | Kaprijke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vrouwstraat | 1,1 km | Kaprijke-Centrum · n.d. |
| Stationsstraat | 1,2 km | Kaprijke-Centrum · n.d. |
| Voorstraat | 1,2 km | Kaprijke-Centrum · n.d. |
| Plein | 1,3 km | Kaprijke-Centrum · n.d. |
| Veld | 1,3 km | Kaprijke-Centrum · n.d. |
| Melkerij | 1,3 km | Kaprijke-Centrum · n.d. |
| Alfred De Taeyestraat | 1,4 km | Kaprijke-Centrum · n.d. |
| Wulfhoekstraat | 1,4 km | Kaprijke-Verspreide Bewoning · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Sint-Laureins, à 5,8 km : médiane du quartier 306 000 €
- Molenstraat à Eeklo, à 6,1 km : médiane du quartier 245 500 €
- Molenstraat à Lievegem, à 8,9 km : médiane du quartier 265 000 €
- Molenstraat à Maldegem, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Assenede, à 9,1 km : médiane du quartier 235 000 €
- Molenstraat à Evergem, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Zelzate, à 11,7 km : médiane du quartier 236 000 €
- Molenstraat à Gand, à 17,3 km : médiane du quartier 302 500 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 125 : pas de prix publié ; n° 92 à 185 : pas de prix publié ; n° 150 à 178 pairs : pas de prix publié ; n° 4 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Kaprijke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Kaprijke : 272 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 355 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Kaprijke ?
Molenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Kaprijke : Oude Molen (n° 6 à 125, 94 adresses), Kaprijke-Verspreide Bewoning (n° 92 à 185, 35 adresses), Bentille (n° 150 à 178, 15 adresses), Kaprijke-Centrum (n° 4 à 7, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode