Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Irislaan à Kampenhout
Irislaan se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koeienbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Irislaan en chiffres
- Adresses
- 14 (3 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 10, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 105e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Irislaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Irislaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches d'Irislaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koeienbos et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Buurtspoorweglaan (Steenokkerzeel) relève du quartier Zonnebos - Duistbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Acacialaan (17) et devant Duistboslaan (Steenokkerzeel) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krokuslaan | 70 m | Koeienbos |
| Notelarendreef | 160 m | Koeienbos |
| Buurtspoorweglaan (Steenokkerzeel) | 170 m | Zonnebos - Duistbos · 456 500 € |
| de Croixlaan | 250 m | Koeienbos |
| Vliegenierslaan (Steenokkerzeel) | 260 m | Zonnebos - Duistbos · 456 500 € |
| Duistboslaan (Steenokkerzeel) | 290 m | Zonnebos - Duistbos · 456 500 € |
| Résédalaan | 300 m | Koeienbos |
| Kanadalaan (Steenokkerzeel) | 310 m | Zonnebos - Duistbos · 456 500 € |
| Acacialaan | 320 m | Koeienbos |
| Watermolenstraat (Steenokkerzeel) | 360 m | Zonnebos - Duistbos · 456 500 € |
Ne pas confondre
Le nom « Irislaan » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Irislaan à Boortmeerbeek, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Irislaan à Tervuren, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Irislaan à Bertem, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Irislaan à Dilbeek, à 20,1 km : médiane du quartier 435 000 €
- Irislaan à Puurs-Sint-Amands, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Irislaan à Kontich, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Irislaan à Rumst, à 22,3 km : médiane du quartier 392 000 €
- Irislaan à Lierre, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Irislaan
Combien vaut une maison Irislaan à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Irislaan est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €.
Dans quel quartier se trouve Irislaan à Kampenhout ?
Irislaan fait partie du quartier Koeienbos, à Kampenhout. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez Irislaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode