Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue du Mégornot à Jemeppe-sur-Sambre
La rue du Mégornot se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 19 adresses, numérotées de 28 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spy - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Mégornot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Mégornot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 39 | 14 | pas de prix publié |
| N° 28 à 32 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 39 (Spy - Habitations Dispersees), regroupe 14 des 19 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 28 à 36, impairs 29 à 39
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 48,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 120e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,6 m entre deux numéros voisins, 31,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Mégornot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Mégornot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue du Mégornot
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spy - Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue du Manant relève du quartier Pajot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après la rue des Campagnes (27) et devant la rue du Manant (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Manant | 380 m | Pajot · n.d. |
| Rue du Pajot | 480 m | Pajot · n.d. |
| Rue des Campagnes | 630 m | Spy - Habitations Dispersees |
| Rue de Goyet | 700 m | Pajot · n.d. |
| Rue du Grand Faux | 750 m | Pajot · n.d. |
| Rue de la Tannerie | 770 m | Pajot · n.d. |
| Rue du Chaufour | 880 m | Le Chaufour · n.d. |
| Rue Petite Closière | 920 m | Pajot · n.d. |
| Rue des Golettes | 1,0 km | Pajot · n.d. |
| Rue de Moustier | 1,1 km | Pajot · n.d. |
Questions sur la rue du Mégornot
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Mégornot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 39 : pas de prix publié ; n° 28 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Mégornot à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Mégornot est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Mégornot à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue du Mégornot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Spy - Habitations Dispersees (n° 30 à 39, 14 adresses), Pajot (n° 28 à 32, 5 adresses).
Vous vendez rue du Mégornot ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode