Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de Spy à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de Spy se situe à 1,6 km à l'est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hordin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Spy en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Spy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 44 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 44 (Hordin), regroupe 17 des 26 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 28 (20 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 81e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins, 29,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Spy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Spy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue de Spy
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hordin et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue des Bouchers relève du quartier Moustier-Centre Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après la rue des Nobles (41) et devant la rue Joie du Foyer (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 230 m | Hordin |
| Rue des Bouchers | 240 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue d'Ordin | 270 m | Moustier - Habitations Disp. · n.d. |
| Place de Moustier | 300 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue du Chapître | 370 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue Baty Saint-Auguste | 440 m | Moustier - Habitations Disp. · n.d. |
| Allée des Pervenches | 460 m | Spy - Habitations Dispersees · n.d. |
| Avenue de Gevrey-Chambertin | 550 m | Cite · n.d. |
| Rue Joie du Foyer | 570 m | Cite · n.d. |
| Rue des Nobles | 630 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Spy » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue de Spy à Floreffe, à 2,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Spy à Gembloux, à 4,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Spy
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Spy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Spy à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Spy est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Spy à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de Spy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Hordin (n° 5 à 44, 17 adresses), Moustier-Centre Village (n° 1 à 12, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode