Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue François Hittelet à Jemeppe-sur-Sambre
La rue François Hittelet se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 143 adresses, numérotées de 1 à 171. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Bois - Les Brules - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Hittelet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Hittelet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 133 | 108 | pas de prix publié |
| N° 126 à 171 | 34 | 235 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 133 (Grand Bois - Les Brules - Centre), regroupe 108 des 142 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Jemeppe-sur-Sambre, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 143 (65 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 1 à 171
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 6e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Hittelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Hittelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue François Hittelet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Bois - Les Brules - Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : le clos des Anémones relève du quartier Jemeppe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (143), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée de Charleroi (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Anémones | 390 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue du Corbeau | 410 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Place de la Station | 570 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Rue de la Taille | 610 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Rue Jules Doumont | 740 m | Cite des Roses · n.d. |
| Chaussée de Charleroi | 770 m | Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O · n.d. |
| Rue des Trois Frères Servais | 820 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Rue Boulanger Duhayon | 840 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Avenue des Roses | 850 m | Cite des Roses · n.d. |
| Rue du Brulé | 880 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
Questions sur la rue François Hittelet
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Hittelet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 133 : pas de prix publié ; n° 126 à 171 : médiane 235 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue François Hittelet à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Hittelet est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Hittelet à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue François Hittelet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Grand Bois - Les Brules - Centre (n° 1 à 133, 108 adresses), Jemeppe-Centre (n° 126 à 171, 34 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode