Prix des maisons par quartier · 8490 Jabbeke
Le quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg) à Jabbeke
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg), à Jabbeke : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 22 ventes, la moitié entre 294 000 € et 427 000 € (médiane 337 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 319 000 € à 535 000 €, médiane 416 375 €. Le quartier regroupe 15 rues et 620 adresses, pour 1 197 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg), aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 319 000 € à 535 000 €, médiane 416 375 €. Voir les prix des maisons à Jabbeke.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg) de 2018 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2018 et 2020, soit 63 ventes au total. De 2018 à 2020, la médiane est passée de 285 000 € à 337 500 € (+18 %), quand celle de Jabbeke évoluait de +17 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 22 | 294 000 € | 337 500 € | 427 000 € |
| 2019 | 20 | 227 000 € | 248 000 € | 310 000 € |
| 2018 | 21 | 225 000 € | 285 000 € | 360 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Jabbeke : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 4,1 km | 460 000 € (2022, 16 ventes) |
| Zandvoordebrug Oudenburg | 5,9 km | 327 000 € (2023, 23 ventes) |
| Eernegem-Centrum Ichtegem | 6,3 km | 255 000 € (2023, 19 ventes) |
| Zevenbergen Bruges | 6,7 km | 493 000 € (2023, 21 ventes) |
| Sint-Andries - Centrum Bruges | 7,6 km | 310 000 € (2023, 28 ventes) |
| Koude Keuken Bruges | 7,7 km | 379 000 € (2022, 18 ventes) |
| Leopoldwijk Bruges | 7,9 km | 375 000 € (2023, 18 ventes) |
| Zandvoorde-Dorp Ostende | 8,0 km | 295 000 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Jabbeke et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg)
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 197 habitants en 2025 sur 59 hectares, la densité est de 2 000 habitants au km².
- Adresses
- 620
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,9 m
- Habitants (2025)
- 1 197
- Superficie
- 59 ha
- Densité (2025)
- 2 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg)
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Aartrijksesteenweg | 107 | |
| Ettelgemstraat | 97 | |
| Koornblomme | 79 | |
| Zerkegemstraat | 78 | |
| Molenaarstraat | 41 | |
| Boekweitstraat | 29 | |
| Kastanjebosstraat | 26 | |
| Zuidstraat | 26 | |
| Ganzeveld | 23 | |
| Klaproos | 13 | |
| Gerststraat | 12 | |
| Klaverveld | 11 | |
| Roggestraat | 10 | |
| Korte Zerkegemstraat | 9 | |
| Zevecotestraat | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg) : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg) ?
La médiane est passée de 285 000 € en 2018 à 337 500 € en 2020, soit +18 %, pendant que celle de Jabbeke évoluait de +17 %. Avec 21 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Molenhoek (Aartrijksesteenweg) ?
Le secteur statistique Molenhoek (Aartrijksesteenweg) compte 15 rues et 620 adresses. Les plus grandes sont Aartrijksesteenweg (107 adresses), Ettelgemstraat (97 adresses), Koornblomme (79 adresses), Zerkegemstraat (78 adresses), Molenaarstraat (41 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode