Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Elf-Julistraat à Izegem
Elf-Julistraat se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kachtem - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Elf-Julistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Elf-Julistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 25 | pas de prix publié |
| N° 17 à 60 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Kachtem - Verspreide Bewoning), regroupe 25 des 31 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 31 (21 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 60, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 142e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Elf-Julistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Elf-Julistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches d'Elf-Julistraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kachtem - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Hogestraat relève du quartier T Hoge - De Maan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après Hogestraat (100) et devant 9de Liniestraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pieter Pruimstraat | 90 m | Kachtem - Verspreide Bewoning |
| Roger Vandoornestraat | 110 m | Kachtem - Verspreide Bewoning |
| Kerkestukstraat | 220 m | Kachtem - Verspreide Bewoning |
| Hogestraat | 240 m | T Hoge - De Maan · n.d. |
| Priester Pattynstraat | 280 m | T Hoge - De Maan · n.d. |
| Haverhuisstraat | 300 m | Kachtem - Verspreide Bewoning |
| Filip de Pillecynstraat | 310 m | Kachtem - Verspreide Bewoning |
| 9de Liniestraat | 430 m | Kachtem-Kern · 250 000 € |
| Moerbeziestraat | 440 m | Kachtem-Kern · 250 000 € |
| 't Groentje | 450 m | Kachtem-Kern · 250 000 € |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Elf-Julistraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Elf-Julistraat à Ardooie, à 6,0 km : médiane du quartier 222 222 €
- Elf-Julistraat à Bruges, à 31,2 km : médiane du quartier 323 000 €
Questions sur Elf-Julistraat
Le prix est-il le même tout au long d'Elf-Julistraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 17 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Elf-Julistraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elf-Julistraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Elf-Julistraat à Izegem ?
Elf-Julistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Kachtem - Verspreide Bewoning (n° 1 à 34, 25 adresses), T Hoge - De Maan (n° 17 à 60, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode