Estimation maison · 8770 Ingelmunster
Estimer une maison Meulebekestraat à Ingelmunster
Meulebekestraat se situe à 1,2 km au nord du centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 163 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 500 € à 386 417 € (médiane 305 200 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 500 €à386 417 €
Prix médian : 305 200 €
Commune entière : 154 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ezelshoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meulebekestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meulebekestraat traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 220 000 € à 228 750 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 137 | 96 | pas de prix publié |
| N° 3 à 38 | 29 | 220 000 € (2023, 34 ventes) |
| N° 110 à 181 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | 228 750 € (2021, 24 ventes) |
| N° 139 à 153, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 137 (Ezelshoek), regroupe 96 des 163 adresses, soit 59 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 8, 228 750 €) et le moins cher (n° 3 à 38, 220 000 €), l'écart de médiane est de 8 750 € (+4 %), et de 9 000 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ingelmunster, 305 200 € en 2025.
- Adresses
- 163 (69 pairs, 94 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 136, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 7e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meulebekestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meulebekestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ingelmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 258 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches de Meulebekestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ezelshoek et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Robert Bultynckstraat relève du quartier Rodenbachwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (163), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bollewerpstraat (139).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Weg | 320 m | Ezelshoek |
| Bouwke | 380 m | Ezelshoek |
| Lammekensknokstraat | 410 m | Ezelshoek |
| Robert Bultynckstraat | 550 m | Rodenbachwijk · 220 000 € |
| Dossestraat | 550 m | Noord-Oost · n.d. |
| Albrecht Rodenbachstraat | 620 m | Rodenbachwijk · 220 000 € |
| Lampettenstraat | 660 m | Noord-Oost · n.d. |
| Jacob van Maerlantstraat | 690 m | Rodenbachwijk · 220 000 € |
| Lenteakkerstraat | 710 m | Noord-Oost · n.d. |
| Bollewerpstraat | 710 m | Rodenbachwijk · 220 000 € |
Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meulebekestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix.
- Meulebekestraat à Pittem, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Meulebekestraat à Dentergem, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Meulebekestraat à Roulers, à 9,5 km : médiane du quartier 215 000 €
Questions sur Meulebekestraat
Le prix est-il le même tout au long de Meulebekestraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 137 : pas de prix publié ; n° 3 à 38 : médiane 220 000 € en 2023 ; n° 110 à 181 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 228 750 € en 2021 ; n° 139 à 153 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meulebekestraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meulebekestraat est la commune d'Ingelmunster : 207 500 € à 386 417 € en 2025, médiane 305 200 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meulebekestraat à Ingelmunster ?
Meulebekestraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Ingelmunster : Ezelshoek (n° 27 à 137, 96 adresses), Rodenbachwijk (n° 3 à 38, 29 adresses), Noord-Oost (n° 110 à 181, 28 adresses), Ingelmunster (n° 1 à 8, 5 adresses), Industrieterrein I (n° 139 à 153, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode