Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Stationsstraat à Ichtegem
Stationsstraat se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 378 adresses, numérotées de 1 à 393. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boussemare - Halve Bareel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Stationsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 153 à 393 | 226 | pas de prix publié |
| N° 44 à 170 | 114 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43 | 35 | 255 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 153 à 393 (Boussemare - Halve Bareel), regroupe 226 des 375 adresses, soit 60 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ichtegem, 287 500 € en 2025.
- Adresses
- 378 (197 pairs, 181 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 384, impairs 1 à 393
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 1re rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stationsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Stationsstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boussemare - Halve Bareel et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Spoorwegstraat relève du quartier Het Hoog Huis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (378), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Fabriekweg (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guido Gezellestraat | 20 m | Boussemare - Halve Bareel |
| Statieputstraat | 200 m | Boussemare - Halve Bareel |
| Glazenstraat | 210 m | Boussemare - Halve Bareel |
| Spoorwegstraat | 260 m | Het Hoog Huis · n.d. |
| Boussemareweg | 370 m | Boussemare - Halve Bareel |
| Boomplein | 430 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Fabriekweg | 460 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Nieuwstraat | 480 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Akkerbeekstraat | 510 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Biezestraat | 590 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsstraat à Gistel, à 4,7 km : médiane du quartier 277 000 €
- Stationsstraat à Koekelare, à 4,9 km : médiane du quartier 165 000 €
- Stationsstraat à Oudenburg, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Jabbeke, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Torhout, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Ostende, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Kortemark, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Zedelgem, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- et 146 autres communes plus éloignées
Questions sur Stationsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Stationsstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 153 à 393 : pas de prix publié ; n° 44 à 170 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Stationsstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stationsstraat à Ichtegem ?
Stationsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ichtegem : Boussemare - Halve Bareel (n° 153 à 393, 226 adresses), Ambachtelijke Zone (n° 44 à 170, 114 adresses), Eernegem-Centrum (n° 1 à 43, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode