Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Nieuwstraat à Ichtegem
Nieuwstraat se situe à 1,5 km au nord du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ambachtelijke Zone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 33 | pas de prix publié |
| N° 45 à 51, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Ambachtelijke Zone), regroupe 33 des 36 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 45e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ambachtelijke Zone et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Stokerijstraat relève du quartier Bourgogne - Bekeput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Rommelstraat (53) et devant Ferdinand Depuydtlaan (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomplein | 110 m | Ambachtelijke Zone |
| Stokerijstraat | 170 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Rommelstraat | 270 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Akkerbeekstraat | 270 m | Ambachtelijke Zone |
| Fabriekweg | 270 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Glazenstraat | 280 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Alfons Pierlootstraat | 340 m | Ambachtelijke Zone |
| Ferdinand Depuydtlaan | 390 m | Het Hoog Huis · n.d. |
| Boudewijn Vandervennetstraat | 390 m | Eernegem-Centrum · 255 000 € |
| Gilbert Debreuckstraat | 420 m | Het Hoog Huis · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Koekelare, à 5,5 km : médiane du quartier 165 000 €
- Nieuwstraat à Oudenburg, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Torhout, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Kortemark, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Bredene, à 11,5 km : médiane du quartier 217 500 €
- Nieuwstraat à Dixmude, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Middelkerke, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Ostende, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 45 à 51 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Ichtegem ?
Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Ambachtelijke Zone (n° 1 à 43, 33 adresses), Bourgogne - Bekeput (n° 45 à 51, 3 adresses).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode