Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Spoorwegstraat à Ichtegem
Spoorwegstraat se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Hoog Huis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorwegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 48, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 48 (Het Hoog Huis), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 20 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 48
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 83e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Hoog Huis et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Glazenstraat relève du quartier Boussemare - Halve Bareel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Akkerbeekstraat (21) et devant Glazenstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Glazenstraat | 240 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Stationsstraat | 260 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Guido Gezellestraat | 270 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Statieputstraat | 290 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Akkerbeekstraat | 360 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Boomplein | 390 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Nieuwstraat | 480 m | Ambachtelijke Zone · n.d. |
| Gilbert Debreuckstraat | 500 m | Het Hoog Huis |
| Boussemareweg | 570 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Willem Elsschotstraat | 590 m | Het Hoog Huis |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Torhout, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Jabbeke, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Zedelgem, à 10,1 km : médiane du quartier 370 000 €
- Spoorwegstraat à Ostende, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Kortemark, à 12,8 km : médiane du quartier 256 500 €
- Spoorwegstraat à Dixmude, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Lichtervelde, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Hooglede, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spoorwegstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Ichtegem ?
Spoorwegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Het Hoog Huis (n° 22 à 48, 14 adresses), Ambachtelijke Zone (n° 2 à 12, 6 adresses).
Vous vendez Spoorwegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode