Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Biezestraat à Ichtegem
Biezestraat se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bourgogne - Bekeput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Biezestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Biezestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 79, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 79 (Bourgogne - Bekeput), regroupe 12 des 18 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 18 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 79
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 88e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 770 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Biezestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biezestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Biezestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bourgogne - Bekeput et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Boussemareweg relève du quartier Boussemare - Halve Bareel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 3e sur 11, après Oostendesteenweg (192) et devant Glazenstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boussemareweg | 290 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Lisbonnastraat | 370 m | Bourgogne - Bekeput |
| Halve Bareelstraat | 490 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Oostendesteenweg | 560 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Statieputstraat | 580 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Stationsstraat | 590 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Guido Gezellestraat | 600 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Leugenboomstraat | 750 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
| Waterstraat | 760 m | Bourgogne - Bekeput |
| Glazenstraat | 780 m | Boussemare - Halve Bareel · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Biezestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix.
- Biezestraat à Deinze, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- Biezestraat à Hamme, à 80,1 km : prix de quartier non publié
- Biezestraat à Holsbeek, à 129,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Biezestraat
Le prix est-il le même tout au long de Biezestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Biezestraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biezestraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Biezestraat à Ichtegem ?
Biezestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Bourgogne - Bekeput (n° 15 à 79, 12 adresses), Boussemare - Halve Bareel (n° 1 à 13, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode