Prix des maisons par rue · 8830 Hooglede
Prix des maisons Ondankstraat à Hooglede
Ondankstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 0,8 km au sud du centre d'Hooglede (8830). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hooglede-Centrum, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 176 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
234 000 €à369 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Hooglede-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,1 %).
Ondankstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 3 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 176 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (21e rue sur 22)
- Taille
- 119e rue sur 143 à Hooglede
- Du centre d'Hooglede
- 0,8 km au sud
Voirie
Ondankstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Ondankstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 35 % de 4 façades (29 % de 2 façades).
Maisons d'Ondankstraat : type de bâti et prix de référence
Ondankstraat compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 454 500 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Hooglede.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Hooglede-Centrum (234 000 € à 369 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 35 %.
Le quartier compte toutefois 65 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Ondankstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 176 m² d'emprise médiane contre 124 m² (+42 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ondankstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hooglede-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Tulpenstraat relève du quartier Hooglede-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Ondankstraat est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec Guido Gezellestraat ; Johny Thiostraat ferme la marche avec 13 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 92 m² (Johny Thiostraat) à 152 m² (Rozenstraat) dans ces rues ; avec 176 m², Ondankstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après Kard. Cardijnstraat (9) et devant Mgr. Verfailliestraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozenstraat | 100 m | Hooglede-Centrum |
| Bakkerijstraat | 110 m | Hooglede-Centrum |
| Tulpenstraat | 160 m | Hooglede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Azaleastraat | 180 m | Hooglede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Pelikaanstraat | 180 m | Hooglede-Centrum |
| Johny Thiostraat | 220 m | Hooglede-Centrum |
| Guido Gezellestraat | 220 m | Hooglede-Centrum |
| Kard. Cardijnstraat | 240 m | Hooglede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Begoniastraat | 240 m | Hooglede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Mgr. Verfailliestraat | 280 m | Hooglede-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Hooglede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ondankstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8830) avant de comparer des prix.
- Ondankstraat à Staden, à 4,2 km : prix de quartier non publié
- Ondankstraat à Izegem, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Ondankstraat à Wingene, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Ondankstraat à Tielt, à 20,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Ondankstraat à Hooglede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hooglede-Centrum, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ondankstraat
La médiane du quartier Hooglede-Centrum est passée de 207 000 € en 2013 à 245 000 € en 2022 (+18 %), quand celle d'Hooglede gagnait 29 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 247 000 € : 2022 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2021, 20 en 2022). Ondankstraat pèse 8 adresses sur les 800 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ondankstraat
Combien vaut une maison Ondankstraat à Hooglede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ondankstraat est son quartier, Hooglede-Centrum : 234 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons d'Ondankstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 176 m².
Ondankstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ondankstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Ondankstraat à Hooglede ?
Ondankstraat fait partie du quartier Hooglede-Centrum, à Hooglede. Elle en est la 21e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Ondankstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode