Estimation maison · 3221 Holsbeek
Estimer une maison Kratenberg à Holsbeek
Kratenberg se situe à 4,8 km au nord-est du centre d'Holsbeek (3221). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à505 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwrode-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kratenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Kratenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 8 | 6 | pas de prix publié |
| N° 10 à 13 | 6 | 305 500 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 8 (Nieuwrode-Kern), regroupe 6 des 12 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Holsbeek, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 12 (8 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 170 m
- Part du quartier
- 1,2 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 83e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 4,8 km au nord-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Kratenberg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwrode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Steenstapweg relève du quartier Nieuwrode-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après Plamootstraat (17) et devant Steenstapweg (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Plamootstraat | 220 m | Nieuwrode-Kern |
| Steenstapweg | 300 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
| Zandstraat | 380 m | Nieuwrode-Kern |
| Suikerhoek | 400 m | Nieuwrode-Kern |
| St.-Lambertusstraat | 520 m | Nieuwrode-Kern |
| Vliet | 610 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
| Rijksweg | 700 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
| Dorp | 730 m | Nieuwrode-Kern |
| Losting | 790 m | Nieuwrode-Kern |
| Langaard | 800 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
Questions sur Kratenberg
Le prix est-il le même tout au long de Kratenberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 10 à 13 : médiane 305 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Kratenberg à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kratenberg est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kratenberg à Holsbeek ?
Kratenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Holsbeek : Nieuwrode-Kern (n° 1 à 8, 6 adresses), Nieuwrode-Verspreide Bewoning (n° 10 à 13, 6 adresses).
Vous vendez Kratenberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode