Estimation maison · 1560 Hoeilaart
Estimer une maison Kerkstraat à Hoeilaart
Kerkstraat se situe à 0,5 km à l'ouest du centre d'Hoeilaart (1560). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 385 000 € à 675 000 € (médiane 477 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
385 000 €à675 000 €
Prix médian : 477 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoeilaart-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 40 | pas de prix publié |
| N° 53 à 59, côté impair | 4 | 405 892 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Hoeilaart-Kern), regroupe 40 des 44 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hoeilaart, 477 500 € en 2025.
- Adresses
- 44 (17 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (3e rue sur 25)
- Taille
- 26e rue sur 170 à Hoeilaart
- Du centre d'Hoeilaart
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hoeilaart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 408 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 600 000 €.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoeilaart-Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : J. B. Charlierlaan relève du quartier Hoeilaart Dreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après J. B. Charlierlaan (66) et devant Gemeenteplein (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Walter Vande Putstraat | 50 m | Hoeilaart-Kern |
| Marcel Félicéstraat | 140 m | Hoeilaart-Kern |
| Gemeenteplein | 210 m | Hoeilaart-Kern |
| Joseph Denayerstraat | 220 m | Hoeilaart-Kern |
| J. B. Charlierlaan | 250 m | Hoeilaart Dreef · 388 000 € |
| Panoramalaan | 270 m | Hoeilaart-Kern |
| Victor Mertensstraat | 290 m | Hoeilaart-Kern |
| Baron de Man d'Attenrodestraat | 300 m | Hoeilaart Dreef · 388 000 € |
| Felix Sohiestraat | 300 m | Hoeilaart-Kern |
| Kasteelstraat | 320 m | Hoeilaart Dreef · 388 000 € |
Tous les quartiers d'Hoeilaart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (1560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Tervuren, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Overijse, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Huldenberg, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 12,4 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kerkstraat à Beersel, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Zaventem, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Kortenberg, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Bertem, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 53 à 59 impairs : médiane 405 892 € en 2021.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Hoeilaart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune d'Hoeilaart : 385 000 € à 675 000 € en 2025, médiane 477 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Hoeilaart ?
Kerkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hoeilaart : Hoeilaart-Kern (n° 1 à 51, 40 adresses), Dumberg (n° 53 à 59, 4 adresses).
Vous vendez Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode