Estimation maison · 3550 Heusden-Zolder
Estimer une maison Kooidries à Heusden-Zolder
Kooidries se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 23 adresses, numérotées de 3 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 261 000 € à 430 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
261 000 €à430 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 311 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Geenrijt-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kooidries en chiffres
Un prix par tronçon
Kooidries traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 32 | 19 | pas de prix publié |
| N° 4 à 10, côté pair | 4 | 264 000 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 32 (Geenrijt-Kern), regroupe 19 des 23 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Heusden-Zolder, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,2 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 187e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kooidries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kooidries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heusden-Zolder, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Kooidries
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geenrijt-Kern et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Noordberm relève du quartier Heusden-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Schreverland (31) et devant Sint-Willibrordusplein (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schreverland | 70 m | Geenrijt-Kern |
| Noordberm | 80 m | Heusden-Centrum · 264 000 € |
| Corbiestraat | 210 m | Geenrijt-Kern |
| Pastorijstraat | 250 m | Heusden-Centrum · 264 000 € |
| Geenrijt | 270 m | Geenrijt-Kern |
| R. Gompartsstraat | 290 m | Geenrijt-Kern |
| Rectorstraat | 340 m | Heusden-Centrum · 264 000 € |
| Sint-Willibrordusplein | 370 m | Heusden-Centrum · 264 000 € |
| Kerkenblookstraat | 440 m | Heusden-Centrum · 264 000 € |
| Paardenweg | 450 m | Voort-Kern · n.d. |
Questions sur Kooidries
Le prix est-il le même tout au long de Kooidries ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 32 : pas de prix publié ; n° 4 à 10 pairs : médiane 264 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kooidries à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kooidries est la commune d'Heusden-Zolder : 261 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kooidries à Heusden-Zolder ?
Kooidries est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heusden-Zolder : Geenrijt-Kern (n° 3 à 32, 19 adresses), Heusden-Centrum (n° 4 à 10, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode