Estimation maison · 9550 Herzele
Estimer une maison Brusselbaan à Herzele
Brusselbaan se situe à 6,4 km au sud du centre d'Herzele (9550). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Winkelstraat - Molenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brusselbaan en chiffres
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 80e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 6,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brusselbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brusselbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Herzele.
Les rues les plus proches de Brusselbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Winkelstraat - Molenstraat et sa fourchette. La limite passe à 880 m : Gote (Grammont) relève du quartier Ophasselt-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Hasseltsestraat (Grammont) (47) et devant Gote (Grammont) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kriekelaar | 290 m | Winkelstraat - Molenstraat |
| Bosse | 360 m | Winkelstraat - Molenstraat |
| Winkelstraat | 660 m | Winkelstraat - Molenstraat |
| Gote (Grammont) | 880 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Klein Waterloos (Grammont) | 1,0 km | Waterloze · n.d. |
| Waterloos (Grammont) | 1,0 km | Waterloze · n.d. |
| Hasseltsestraat (Grammont) | 1,1 km | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Boskouter (Grammont) | 1,1 km | Smeerebbe-Kern · n.d. |
| Kollenhoek (Grammont) | 1,1 km | Moenenbroek · n.d. |
| Simoenstraat (Grammont) | 1,1 km | Smeerebbe-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brusselbaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9550) avant de comparer des prix.
- Brusselbaan à Alost, à 15,4 km : médiane du quartier 335 000 €
- Brusselbaan à Pepingen, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Brusselbaan à Affligem, à 17,3 km : médiane du quartier 337 500 €
- Brusselbaan à Sint-Pieters-Leeuw, à 25,4 km : médiane du quartier 351 000 €
Questions sur Brusselbaan
Combien vaut une maison Brusselbaan à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brusselbaan est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Dans quel quartier se trouve Brusselbaan à Herzele ?
Brusselbaan fait partie du quartier Winkelstraat - Molenstraat, à Herzele. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode