Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Kollenhoek à Grammont
Kollenhoek se situe à 4,7 km au nord du centre de Grammont (9500). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moenenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kollenhoek en chiffres
Un prix par tronçon
Kollenhoek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 28 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 28 (Moenenbroek), regroupe 17 des 21 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 21 (17 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 210e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 4,7 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kollenhoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kollenhoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Kollenhoek
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Moenenbroek et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Alfonslaan relève du quartier Vrijheid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Zijpveld (28) et devant Bosse (Herzele) (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfonslaan | 300 m | Vrijheid · n.d. |
| Gote | 360 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Hasseltsestraat | 460 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Zijpveld | 540 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Ommegangstraat | 600 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Boesberg | 650 m | Moenenbroek |
| Bildeken | 660 m | Vrijheid · n.d. |
| Bosse (Herzele) | 770 m | Winkelstraat - Molenstraat · n.d. |
| Waterloos | 880 m | Waterloze · n.d. |
| Leopoldlaan | 900 m | De Kat · n.d. |
Questions sur Kollenhoek
Le prix est-il le même tout au long de Kollenhoek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kollenhoek à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kollenhoek est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kollenhoek à Grammont ?
Kollenhoek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Moenenbroek (n° 3 à 28, 17 adresses), Vrijheid (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode