Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Waterloos à Grammont
Waterloos se situe à 5,5 km au nord du centre de Grammont (9500). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterloze) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterloos en chiffres
Un prix par tronçon
Waterloos traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 60 | 34 | pas de prix publié |
| N° 6 à 23 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 60 (Waterloze), regroupe 34 des 59 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 59 (28 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 83e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 5,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 930 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waterloos : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterloos n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Waterloos
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Waterloze et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Hasseltsestraat relève du quartier Ophasselt-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 5e sur 11, après Leopoldlaan (67) et devant Hasseltsestraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Waterloos | 160 m | Waterloze |
| Hasseltsestraat | 450 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Ommegangstraat | 530 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Gote | 560 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Tempelstraat | 770 m | De Kat · n.d. |
| Alfonslaan | 780 m | Vrijheid · n.d. |
| Bosse (Herzele) | 790 m | Winkelstraat - Molenstraat · n.d. |
| Zijpveld | 810 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Eikestraat (Herzele) | 860 m | Steenhuize-Centrum · n.d. |
| Leopoldlaan | 870 m | De Kat · n.d. |
Questions sur Waterloos
Le prix est-il le même tout au long de Waterloos ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 60 : pas de prix publié ; n° 6 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterloos à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterloos est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterloos à Grammont ?
Waterloos est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grammont : Waterloze (n° 27 à 60, 34 adresses), Ten Berge - Kakebeke (n° 6 à 23, 19 adresses), Ophasselt-Centrum (n° 1 à 5, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode