Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Cools à Herstal
La rue Jean-Baptiste Cools se situe à 1,4 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fabrique Nationale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Cools en chiffres
- Adresses
- 24 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 52
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 204e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Cools : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Cools n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Cools
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fabrique Nationale et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Croix Jurlet relève du quartier Croix-Jurlet - Releve-Toi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après la rue Brixhe (28) et devant la rue John Moses Browning (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croix Jurlet | 100 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue John Moses Browning | 120 m | Fabrique Nationale |
| Rue Brixhe | 200 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue André Deprez | 260 m | Fabrique Nationale |
| Rue Jean-Lambert Sauveur | 270 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue des Monteux | 270 m | Fabrique Nationale |
| Avenue Francisco Ferrer | 280 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue Adrien Cartier | 320 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue Jean Cerfontaine | 330 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue Célestin Demblon | 340 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Cools
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Cools à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Cools est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Cools à Herstal ?
La rue Jean-Baptiste Cools fait partie du quartier Fabrique Nationale, à Herstal. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode