Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Berlandeux à Herstal
La rue Berlandeux se situe à 1,5 km au sud-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herstal-Centre (Rue Berlandeux)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Berlandeux en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 177e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Berlandeux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Berlandeux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Berlandeux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Herstal-Centre (Rue Berlandeux) et sa fourchette. La limite passe à 120 m : En Faurieux relève du quartier Laixhaut (En Faurieux), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après la rue Jean Lamoureux (31) et devant la place Jean Jaurès (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Jean Jaurès | 100 m | Herstal-Centre (Rue Berlandeux) |
| En Faurieux | 120 m | Laixhaut (En Faurieux) · n.d. |
| En Laixheau | 150 m | Laixhaut (En Laixheau) · n.d. |
| Es Deigne | 150 m | Herstal-Centre (Rue Elisa Dumonceau) · n.d. |
| Rue Jolet | 230 m | Large Voie · n.d. |
| Rue Elisa Dumonceau | 240 m | Herstal-Centre (Rue Elisa Dumonceau) · n.d. |
| Rue Nadet | 260 m | Laixhaut (En Faurieux) · n.d. |
| Rue des Mineurs | 290 m | Petite Voie · 125 000 € |
| Rue Henri Forir | 300 m | Foxhalle · 184 000 € |
| Rue Jean Lamoureux | 300 m | Herstal-Centre (Rue Elisa Dumonceau) · n.d. |
Questions sur la rue Berlandeux
Combien vaut une maison rue Berlandeux à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Berlandeux est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Berlandeux à Herstal ?
La rue Berlandeux fait partie du quartier Herstal-Centre (Rue Berlandeux), à Herstal. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode