Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison Visé Voie à Herstal
Visé Voie se situe à 2,2 km à l'ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 288 adresses, numérotées de 2 à 652. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier de la Chapelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Visé Voie en chiffres
Un prix par tronçon
Visé Voie traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 266 | 106 | pas de prix publié |
| N° 215 à 492 | 67 | 175 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 161 à 403, côté impair | 60 | pas de prix publié |
| N° 413 à 652 | 46 | pas de prix publié |
| N° 600 à 646, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 266 (Quartier de la Chapelle), regroupe 106 des 288 adresses, soit 37 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Herstal, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 288 (168 pairs, 120 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 652, impairs 47 à 431
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 2e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Visé Voie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Visé Voie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de Visé Voie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le Quartier de la Chapelle et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Emile Vandervelde relève du quartier Vottem-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (288), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Liège (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde | 180 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Rue des Maraîchers | 190 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue aux Ruelles | 210 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue Croix Jouette | 240 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue de Liège | 250 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Allée des Roubys | 290 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Place Gilles Gérard | 290 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Rue du Plope | 330 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Rue des Bluets | 340 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue de la Cité | 350 m | Quartier de la Chapelle |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Visé Voie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix.
- Visé Voie à Liège, à 1,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Visé Voie
Le prix est-il le même tout au long de Visé Voie ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 266 : pas de prix publié ; n° 215 à 492 : médiane 175 000 € en 2023 ; n° 161 à 403 impairs : pas de prix publié ; n° 413 à 652 : pas de prix publié ; n° 600 à 646 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Visé Voie à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Visé Voie est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Visé Voie à Herstal ?
Visé Voie est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Herstal : Quartier de la Chapelle (n° 2 à 266, 106 adresses), Vottem-Centre (n° 215 à 492, 67 adresses), Croix-Jouette (n° 161 à 403, 60 adresses), Pireux (n° 413 à 652, 46 adresses), Patar - Hareng (n° 600 à 646, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode