Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue des Maraîchers à Herstal
La rue des Maraîchers se situe à 2,3 km à l'ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 45 adresses, numérotées de 3 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croix-Jouette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Maraîchers en chiffres
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 130, impairs 3 à 101
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 110e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Maraîchers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Maraîchers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Maraîchers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croix-Jouette et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Visé Voie relève du Quartier de la Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après la rue Croix Jouette (46) et devant la rue de la Cité (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bluets | 150 m | Croix-Jouette |
| Rue aux Ruelles | 160 m | Croix-Jouette |
| Allée des Roubys | 170 m | Croix-Jouette |
| Visé Voie | 190 m | Quartier de la Chapelle · n.d. |
| Rue Croix Jouette | 270 m | Croix-Jouette |
| Rue des Champs | 270 m | Croix-Jouette |
| Rue Emile Vandervelde | 290 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Rue du Régent | 320 m | Quartier de la Chapelle · n.d. |
| Clos des Cotîresses | 340 m | Croix-Jouette |
| Rue de la Cité | 370 m | Quartier de la Chapelle · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Maraîchers » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix.
- Rue des Maraîchers à Liège, à 4,0 km : médiane du quartier 206 000 €
- Rue des Maraîchers à Namur, à 55,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Maraîchers à Mons, à 117,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Maraîchers à Tournai, à 156,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Maraîchers
Combien vaut une maison rue des Maraîchers à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Maraîchers est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Maraîchers à Herstal ?
La rue des Maraîchers fait partie du quartier Croix-Jouette, à Herstal. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez rue des Maraîchers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode