Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Rogivaux à Herstal
La rue Rogivaux se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre d'Herstal (4040). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Prealle - Petite Bacnure) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rogivaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rogivaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 141 | 72 | pas de prix publié |
| N° 121 à 163, côté impair | 15 | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 141 (La Prealle - Petite Bacnure), regroupe 72 des 87 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herstal, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 87 (38 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 36e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Rogivaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rogivaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Rogivaux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Prealle - Petite Bacnure et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Pied du Bois Gilles relève du quartier Haute-Prealle-Thier des Monts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 3e sur 11, après la rue Verte (181) et devant la rue Lucien Colson (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Banse | 100 m | La Prealle - Petite Bacnure |
| Rue Lucien Colson | 150 m | La Prealle - Petite Bacnure |
| Rue Val du Château | 240 m | La Prealle - Petite Bacnure |
| Place César de Paepe | 250 m | La Prealle - Petite Bacnure |
| Rue Verte | 270 m | La Prealle - Petite Bacnure |
| Pied du Bois Gilles | 330 m | Haute-Prealle-Thier des Monts · 165 000 € |
| Rue de la Baume | 350 m | La Prealle - Petite Bacnure |
| Rue de la Houillère | 420 m | Bouxhtay · 207 500 € |
| Sur les Thiers | 450 m | Haute-Prealle-Thier des Monts · 165 000 € |
| Rue Charlemagne | 470 m | Haute-Prealle-Thier des Monts · 165 000 € |
Questions sur la rue Rogivaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rogivaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 141 : pas de prix publié ; n° 121 à 163 impairs : médiane 207 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Rogivaux à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rogivaux est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rogivaux à Herstal ?
La rue Rogivaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : La Prealle - Petite Bacnure (n° 1 à 141, 72 adresses), Bouxhtay (n° 121 à 163, 15 adresses).
Vous vendez rue Rogivaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode