Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue de Vottem à Herstal
La rue de Vottem se situe à 1,3 km au sud du centre d'Herstal (4040). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petite Foxhalle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Vottem en chiffres
- Adresses
- 16 (11 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 5 à 23
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 258e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Vottem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Vottem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Vottem
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petite Foxhalle et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Petites Roches relève du quartier Basse-Prealle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue de la Crête (Liège) (18) et devant l'impasse Foxhalle (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Lévrier | 70 m | Petite Foxhalle |
| Rue de la Hufnalle | 140 m | Petite Foxhalle |
| Rue des Petites Roches | 150 m | Basse-Prealle · 147 500 € |
| Rue des Vergers | 170 m | Petite Foxhalle |
| Rue Marie-Catherine Bulton | 190 m | Petite Foxhalle |
| Impasse Foxhalle | 230 m | Petite Foxhalle |
| Rue Haute Maison | 230 m | Basse-Prealle · 147 500 € |
| Rue de la Crête (Liège) | 230 m | Petites-Roches · n.d. |
| Rue Belle Vue | 240 m | Basse-Prealle · 147 500 € |
| Rue des Vignes | 260 m | Petite Foxhalle |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Vottem » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue de Vottem à Liège, à 3,1 km : médiane du quartier 205 000 €
Questions sur la rue de Vottem
Combien vaut une maison rue de Vottem à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Vottem est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Vottem à Herstal ?
La rue de Vottem fait partie du quartier Petite Foxhalle, à Herstal. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode