Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue des Vergers à Herstal
La rue des Vergers se situe à 1,4 km au sud du centre d'Herstal (4040). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petite Foxhalle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Vergers en chiffres
- Adresses
- 70 (50 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 54e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Vergers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Vergers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue des Vergers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petite Foxhalle et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Champ des Oiseaux relève du quartier Belle-Vue - Fondeurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après En Petite Foxhalle (129) et devant la rue de la Hufnalle (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Hufnalle | 90 m | Petite Foxhalle |
| Rue Champ des Oiseaux | 100 m | Belle-Vue - Fondeurs · n.d. |
| Impasse Foxhalle | 130 m | Petite Foxhalle |
| Rue Marie-Catherine Bulton | 160 m | Petite Foxhalle |
| Rue de Vottem | 170 m | Petite Foxhalle |
| Rue des Vignes | 190 m | Petite Foxhalle |
| Rue des Renards | 200 m | Belle-Vue - Fondeurs · n.d. |
| Rue des Armuriers | 210 m | Belle-Vue - Fondeurs · n.d. |
| En Petite Foxhalle | 230 m | Petite Foxhalle |
| Rue du Lévrier | 230 m | Petite Foxhalle |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Vergers » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Vergers à Liège, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vergers à Fléron, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vergers à Chaudfontaine, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vergers à Soumagne, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vergers à Esneux, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vergers à Aubel, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vergers à Verviers, à 21,1 km : médiane du quartier 186 750 €
- Rue des Vergers à Villers-Le-Bouillet, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Vergers
Combien vaut une maison rue des Vergers à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Vergers est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Vergers à Herstal ?
La rue des Vergers fait partie du quartier Petite Foxhalle, à Herstal. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode