Prix des maisons par quartier · 3020 Herent
Le quartier Veltem-Centrum à Herent
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Veltem-Centrum, à Herent : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 17 ventes, la moitié entre 235 000 € et 443 000 € (médiane 307 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 350 000 € à 569 000 €, médiane 439 000 €. Le quartier regroupe 19 rues et 708 adresses, pour 1 640 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Veltem-Centrum, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 350 000 € à 569 000 €, médiane 439 000 €. Voir les prix des maisons à Herent.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Veltem-Centrum de 2016 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2016 et 2019, soit 35 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2016 à 2019, la médiane est passée de 249 850 € à 307 000 € (+23 %), quand celle d'Herent évoluait de +14 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17 | 235 000 € | 307 000 € | 443 000 € |
| 2016 | 18 | 220 000 € | 249 850 € | 272 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Herent : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Herent-Centrum | 3,0 km | 435 000 € (2023, 18 ventes) |
| Kliniek | 4,1 km | 460 000 € (2023, 18 ventes) |
| Bertem Centrum-Oost Bertem | 4,4 km | 399 001 € (2023, 22 ventes) |
| Noormannen Louvain | 5,2 km | 415 000 € (2023, 22 ventes) |
| Mannenstraat Louvain | 5,2 km | 461 000 € (2022, 16 ventes) |
| Bruul Louvain | 5,5 km | 360 000 € (2021, 17 ventes) |
| Wijgmaal-Kern Louvain | 5,7 km | 415 000 € (2023, 28 ventes) |
| Bankstraat Louvain | 5,8 km | 450 000 € (2023, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Veltem-Centrum
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 640 habitants en 2025 sur 60 hectares, la densité est de 2 700 habitants au km².
- Adresses
- 708
- Rues
- 19
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,8 m
- Habitants (2025)
- 1 640
- Superficie
- 60 ha
- Densité (2025)
- 2 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 19 rues du quartier Veltem-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Haachtstraat | 189 | |
| Groenstraat | 127 | |
| Stationsstraat | 67 | |
| Mastellestraat | 59 | |
| Rozenlaan | 48 | |
| Hollestraat | 37 | |
| Tulpenlaan | 36 | |
| Hoveblok | 24 | |
| Krokussenlaan | 23 | |
| Narcissenlaan | 23 | |
| Kerkhofweg | 20 | |
| Marcel Vanbellingenstraat | 18 | |
| Gladiolenlaan | 17 | |
| Blokstraat | 16 | |
| Dorpsplein | 12 | |
| Anjelierenlaan | 9 | |
| Pastoor De Clerckstraat | 9 | |
| 't Nonneke | 7 | |
| Pastorijstraat | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Veltem-Centrum : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Veltem-Centrum ?
Le secteur statistique Veltem-Centrum compte 19 rues et 708 adresses. Les plus grandes sont Haachtstraat (189 adresses), Groenstraat (127 adresses), Stationsstraat (67 adresses), Mastellestraat (59 adresses), Rozenlaan (48 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode