Estimation maison · 2220 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Mechelbaan à Heist-op-den-Berg
Mechelbaan se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 206 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zonderschot-Verspreide Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mechelbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Mechelbaan traverse 6 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 291 000 € à 400 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 160 | 88 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 37 | 291 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 33 à 78 | 36 | pas de prix publié |
| N° 131 à 176 | 27 | 400 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 61 à 96 | 13 | pas de prix publié |
| N° 153 à 155, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 160 (Zonderschot-Verspreide Bew.), regroupe 88 des 206 adresses, soit 43 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 131 à 176, 400 000 €) et le moins cher (n° 1 à 46, 291 000 €), l'écart de médiane est de 109 000 € (+37 %), et de 111 600 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 206 (102 pairs, 104 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 9e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 53 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mechelbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mechelbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (201 ventes) à Heist-op-den-Berg.
Les rues les plus proches de Mechelbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zonderschot-Verspreide Bew. et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Drie Maagdekensstraat relève du quartier Zonderschot-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (206), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Plasstraatje (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roussellestraat | 310 m | Zonderschot-Verspreide Bew. |
| Drie Maagdekensstraat | 340 m | Zonderschot-Kern · n.d. |
| Plasstraatje | 360 m | Zonderschot-Verspreide Bew. |
| Vonckxlei | 410 m | Pijpelheide - Verspreide Bew. · n.d. |
| Kievitstraat | 470 m | Pijpelheide - Verspreide Bew. · n.d. |
| Perzikstraat | 480 m | Zonderschot-Kern · n.d. |
| Butsestraat | 500 m | Pijpelheide - Verspreide Bew. · n.d. |
| Kwadenplasstraat | 570 m | Zonderschot-Verspreide Bew. |
| Boterstraat | 590 m | Booischot-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Blokstraat | 710 m | Zonderschot-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mechelbaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2220) avant de comparer des prix.
- Mechelbaan à Begijnendijk, à 3,5 km : médiane du quartier 307 000 €
- Mechelbaan à Aarschot, à 7,8 km : médiane du quartier 308 000 €
- Mechelbaan à Putte, à 8,2 km : médiane du quartier 332 500 €
- Mechelbaan à Lierre, à 10,8 km : médiane du quartier 380 500 €
- Mechelbaan à Sint-Katelijne-Waver, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Mechelbaan à Malines, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Mechelbaan à Zemst, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Mechelbaan à Meise, à 31,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mechelbaan
Le prix est-il le même tout au long de Mechelbaan ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 160 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : médiane 291 000 € en 2022 ; n° 33 à 78 : pas de prix publié ; n° 131 à 176 : médiane 400 000 € en 2023 ; n° 61 à 96 : pas de prix publié ; n° 153 à 155 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mechelbaan à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mechelbaan est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mechelbaan à Heist-op-den-Berg ?
Mechelbaan est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Zonderschot-Verspreide Bew. (n° 51 à 160, 88 adresses), Booischot-Centrum (n° 1 à 46, 37 adresses), Kerkebossen (n° 33 à 78, 36 adresses), Steenputten (n° 131 à 176, 27 adresses), Zonderschot-Kern (n° 61 à 96, 13 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode