Estimation maison · 2220 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Leopoldlei à Heist-op-den-Berg
Leopoldlei se situe à 1,4 km au nord du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 186 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berg-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopoldlei en chiffres
Un prix par tronçon
Leopoldlei traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 87 | pas de prix publié |
| N° 43 à 104 | 86 | 287 500 € (2021, 16 ventes) |
| N° 15 à 27, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Berg-Centrum), regroupe 87 des 186 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 186 (103 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 14e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopoldlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopoldlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Leopoldlei
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berg-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Donatusstraat relève du quartier Hallaar-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (186), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Eugeen Woutersstraat (168).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Donatusstraat | 160 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Palmbosstraat | 210 m | Berg - Watertoren · n.d. |
| A.Vereeckestraat | 210 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Honingstraat | 220 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Grotstraat | 230 m | Berg-Centrum |
| Voogdijstraat | 290 m | Berg-Centrum |
| Slagvelden | 310 m | Berg - Watertoren · n.d. |
| Noordstraat | 310 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Bijenhof | 340 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Eugeen Woutersstraat | 340 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopoldlei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2220) avant de comparer des prix.
- Leopoldlei à Anvers, à 28,4 km : médiane du quartier 305 500 €
Questions sur Leopoldlei
Le prix est-il le même tout au long de Leopoldlei ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 43 à 104 : médiane 287 500 € en 2021 ; n° 15 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leopoldlei à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldlei est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leopoldlei à Heist-op-den-Berg ?
Leopoldlei est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Berg-Centrum (n° 1 à 42, 87 adresses), Hallaar-Kern (n° 43 à 104, 86 adresses), Oude Tuinwijk (n° 15 à 27, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode