Prix des maisons par quartier · 3500 Hasselt
Le quartier Spalbeek-Kern à Hasselt
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Spalbeek-Kern, à Hasselt : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 285 000 € à 450 500 €, médiane 359 000 €. Le quartier regroupe 4 rues et 365 adresses, pour 1 001 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Spalbeek-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 285 000 € à 450 500 €, médiane 359 000 €. Voir les prix des maisons à Hasselt.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kermt-Centrum | 1,5 km | 265 000 € (2023, 16 ventes) |
| Tuilt - Kermt | 2,2 km | 294 000 € (2022, 20 ventes) |
| Tuilt - Kuringen | 2,9 km | 270 000 € (2023, 21 ventes) |
| Kuringen-Centrum | 5,1 km | 287 500 € (2023, 21 ventes) |
| Over Demer - Kern | 5,6 km | 283 678 € (2022, 19 ventes) |
| Heilig Hart | 6,7 km | 290 000 € (2023, 26 ventes) |
| Kuringerheide | 6,8 km | 300 000 € (2022, 19 ventes) |
| Runkst - Sint-Kristoffel | 6,8 km | 285 000 € (2023, 37 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Spalbeek-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 001 habitants en 2025 sur 74 hectares, la densité est de 1 400 habitants au km².
- Adresses
- 365
- Rues
- 4
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,6 m
- Habitants (2025)
- 1 001
- Superficie
- 74 ha
- Densité (2025)
- 1 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 4 rues du quartier Spalbeek-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Spalbeekstraat | 145 | |
| Kerkstraat | 39 | |
| van Veldekelaan | 20 | |
| Sint-Rochusstraat | 10 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Spalbeek-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Spalbeek-Kern ?
Le secteur statistique Spalbeek-Kern compte 4 rues et 365 adresses. Ce sont Spalbeekstraat (145 adresses), Kerkstraat (39 adresses), van Veldekelaan (20 adresses), Sint-Rochusstraat (10 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode