Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Paalsteenstraat à Hasselt
Paalsteenstraat se situe à 3,4 km au nord du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 191 adresses, numérotées de 1 à 217. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kempenhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Paalsteenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Paalsteenstraat traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 300 000 € à 375 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99 | 89 | pas de prix publié |
| N° 100 à 184 | 54 | 375 000 € (2023, 26 ventes) |
| N° 110 à 150, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 177 à 217, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 186 à 200, côté pair | 7 | 300 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Kempenhof), regroupe 89 des 191 adresses, soit 47 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 100 à 184, 375 000 €) et le moins cher (n° 186 à 200, 300 000 €), l'écart de médiane est de 75 000 € (+25 %), et de 76 800 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 191 (94 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 15e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Paalsteenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Paalsteenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Paalsteenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kempenhof. La limite passe à 150 m : Paule Nolensstraat relève du quartier Rechterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (191), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Janshoefstraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paule Nolensstraat | 150 m | Rechterstraat · n.d. |
| Paul Hermansstraat | 240 m | Rechterstraat · n.d. |
| Schrijnbroekstraat | 290 m | Kiewit - Berkenveld · 375 000 € |
| Sint-Gertrudisstraat | 300 m | Sint-Janshoef · n.d. |
| Arthur Erartsstraat | 310 m | Rechterstraat · n.d. |
| Sint-Janshoefstraat | 320 m | Sint-Janshoef · n.d. |
| Pierre Coxstraat | 330 m | Rechterstraat · n.d. |
| Louis Pasteurstraat | 350 m | Kiewit - Berkenveld · 375 000 € |
| Vilstraat | 360 m | Sint-Janshoef · n.d. |
| Eendrachtlaan | 370 m | Kiewit - Berkenveld · 375 000 € |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Paalsteenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.
- Paalsteenstraat à Hulshout, à 41,3 km : médiane du quartier 365 500 €
Questions sur Paalsteenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Paalsteenstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 100 à 184 : médiane 375 000 € en 2023 ; n° 110 à 150 pairs : pas de prix publié ; n° 177 à 217 impairs : pas de prix publié ; n° 186 à 200 pairs : médiane 300 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Paalsteenstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Paalsteenstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Paalsteenstraat à Hasselt ?
Paalsteenstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Hasselt : Kempenhof (n° 1 à 99, 89 adresses), Kiewit - Berkenveld (n° 100 à 184, 54 adresses), Sint-Janshoef (n° 110 à 150, 22 adresses), Kiewit - Vijverstraat (n° 177 à 217, 19 adresses), Kuringerheide (n° 186 à 200, 7 adresses).
Vous vendez Paalsteenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode