Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Kunstlaan à Hasselt
Kunstlaan se situe à 1,1 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadsomvaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kunstlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kunstlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 7 | pas de prix publié |
| N° 5 à 20 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Stadsomvaart), regroupe 7 des 13 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 13 (11 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,5 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 659e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kunstlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kunstlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Kunstlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadsomvaart et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Jongmansstraat relève du quartier Kasterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après de Gerlachestraat (17) et devant Guldensporenplein (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stadsomvaart | 110 m | Stadsomvaart |
| Jongmansstraat | 120 m | Kasterstraat · n.d. |
| Windmolenstraat | 130 m | Kasterstraat · n.d. |
| Rederijkersstraat | 210 m | Kasterstraat · n.d. |
| Sint-Corneliusstraat | 240 m | Kasterstraat · n.d. |
| de Gerlachestraat | 260 m | Stadsomvaart |
| Casterstraat | 270 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Guldensporenplein | 270 m | Kasterstraat · n.d. |
| Guido Gezellestraat | 280 m | Hasselt-Centrum-Oost · n.d. |
| Sint-Katarinalaan | 320 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kunstlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.
- Kunstlaan à Hoeilaart, à 62,4 km : médiane du quartier 550 000 €
- Kunstlaan à Boom, à 71,2 km : médiane du quartier 287 000 €
- Kunstlaan à Gand, à 114,5 km : médiane du quartier 620 000 €
Questions sur Kunstlaan
Le prix est-il le même tout au long de Kunstlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 5 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kunstlaan à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kunstlaan est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kunstlaan à Hasselt ?
Kunstlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Stadsomvaart (n° 1 à 10, 7 adresses), Kasterstraat (n° 5 à 20, 6 adresses).
Vous vendez Kunstlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode