Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Stadsomvaart à Hasselt
Stadsomvaart se situe à 1,0 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadsomvaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stadsomvaart en chiffres
Un prix par tronçon
Stadsomvaart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 159 | 56 | pas de prix publié |
| N° 161 à 165, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 159 (Stadsomvaart), regroupe 56 des 59 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 59 (34 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 140, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 153e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stadsomvaart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stadsomvaart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Stadsomvaart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadsomvaart et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Guffenslaan relève du quartier Hasselt-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après Guffenslaan (91) et devant Sint-Corneliusstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kunstlaan | 110 m | Stadsomvaart |
| de Gerlachestraat | 150 m | Stadsomvaart |
| Guffenslaan | 230 m | Hasselt-Centrum-Oost · n.d. |
| Jongmansstraat | 230 m | Kasterstraat · n.d. |
| Windmolenstraat | 230 m | Kasterstraat · n.d. |
| Capucienenstraat | 240 m | Hasselt-Centrum-Oost · n.d. |
| Guido Gezellestraat | 240 m | Hasselt-Centrum-Oost · n.d. |
| Torenplein | 270 m | Hasselt-Centrum-Oost · n.d. |
| Guldensporenplein | 290 m | Kasterstraat · n.d. |
| Sint-Corneliusstraat | 300 m | Kasterstraat · n.d. |
Questions sur Stadsomvaart
Le prix est-il le même tout au long de Stadsomvaart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 159 : pas de prix publié ; n° 161 à 165 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stadsomvaart à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stadsomvaart est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stadsomvaart à Hasselt ?
Stadsomvaart est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Stadsomvaart (n° 1 à 159, 56 adresses), Kasterstraat (n° 161 à 165, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode