Estimation maison · 9220 Hamme
Estimer une maison Spinnerstraat à Hamme
Spinnerstraat se situe à 1,5 km au nord-est du centre d'Hamme (9220). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 000 € à 355 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
211 000 €à355 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Driegoten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spinnerstraat en chiffres
- Adresses
- 43 (19 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 95e rue sur 247 à Hamme
- Du centre d'Hamme
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spinnerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spinnerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hamme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 405 000 €.
Les rues les plus proches de Spinnerstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Driegoten et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Pater Vertentenstraat relève du quartier Broekstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 5e sur 11, après Petrus Van der Jeugdlaan (51) et devant Cesar De Golspark (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cesar De Golspark | 110 m | Driegoten |
| Jules De Brouwerpark | 180 m | Driegoten |
| Pater Vertentenstraat | 220 m | Broekstraat · 289 500 € |
| Driegotenkouter | 240 m | Driegoten |
| Vital Keullerlaan | 250 m | Biezestraat · n.d. |
| Dokter H. Hyleboslaan | 260 m | Broekstraat · 289 500 € |
| Achille Van Sassenbroucklaan | 350 m | Biezestraat · n.d. |
| Maurits Tilleylaan | 380 m | Biezestraat · n.d. |
| Petrus Van der Jeugdlaan | 390 m | Broekstraat · 289 500 € |
| Filip De Pillecynlaan | 400 m | Broekstraat · 289 500 € |
Tous les quartiers d'Hamme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spinnerstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9220) avant de comparer des prix.
- Spinnerstraat à Alost, à 18,3 km : médiane du quartier 188 500 €
- Spinnerstraat à Gand, à 31,9 km : médiane du quartier 279 500 €
- Spinnerstraat à Dessel, à 69,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Spinnerstraat
Combien vaut une maison Spinnerstraat à Hamme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinnerstraat est la commune d'Hamme : 211 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spinnerstraat à Hamme ?
Spinnerstraat fait partie du quartier Driegoten, à Hamme. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode