Prix des maisons par rue · 1500 Hal
Prix des maisons Raymond Vogeleerstraat à Hal
Raymond Vogeleerstraat est une voie de desserte locale de 180 m, à 2,7 km au sud-est du centre d'Hal (1500). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Defloere, est de 354 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
300 000 €à396 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Defloere, 18 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,4 %).
Raymond Vogeleerstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 30, impairs 1
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,9 % (14e rue sur 14)
- Taille
- 376e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Raymond Vogeleerstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Defloere et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Frans Sablonweg relève du quartier Essenbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), elle est 8e sur 11, après Houtveld (11) et devant Frans Sablonweg (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Sablonweg | 220 m | Essenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Maasdalweg | 350 m | Essenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bronstraat | 390 m | Defloere |
| Pijpaenshoek | 480 m | Essenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Steenstraat | 510 m | Defloere |
| Houtveld | 540 m | Essenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Maasdal | 600 m | Defloere |
| Warande | 600 m | Defloere |
| Krekelenberg | 620 m | Essenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Warandeberg | 1,0 km | Defloere |
Acheter Raymond Vogeleerstraat à Hal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Defloere, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Raymond Vogeleerstraat
La médiane du quartier Defloere est passée de 305 000 € en 2019 à 330 000 € en 2022 (+8 %), quand celle d'Hal gagnait 19 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 350 000 € : 2022 est 6 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2020, 18 en 2022). Raymond Vogeleerstraat pèse 5 adresses sur les 538 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Raymond Vogeleerstraat
Combien vaut une maison Raymond Vogeleerstraat à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Raymond Vogeleerstraat est son quartier, Defloere : 300 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Dans quel quartier se trouve Raymond Vogeleerstraat à Hal ?
Raymond Vogeleerstraat fait partie du quartier Defloere, à Hal. Elle en est la 14e rue sur 14 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Raymond Vogeleerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode