Estimation maison · 2288 Grobbendonk
Estimer une maison Molenstraat à Grobbendonk
Molenstraat se situe à 2,3 km au sud du centre de Grobbendonk (2288). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 460 000 € (médiane 339 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à460 000 €
Prix médian : 339 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langenheuvel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 42 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Langenheuvel), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 23 (5 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (12e rue sur 20)
- Taille
- 79e rue sur 243 à Grobbendonk
- Du centre de Grobbendonk
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grobbendonk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langenheuvel et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Molendreef relève du quartier Echelpoel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Hanegoor (30) et devant Kasteeldreef (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molendreef | 190 m | Echelpoel · n.d. |
| Herenthoutse steenweg | 270 m | Langenheuvel |
| Hanegoor | 310 m | Langenheuvel |
| Binnenweg | 360 m | Langenheuvel |
| Schurveld | 430 m | Langenheuvel |
| Putrand | 490 m | Langenheuvel |
| Kasteeldreef | 520 m | Kerkblok · n.d. |
| Berkendreef | 600 m | Kerkblok · n.d. |
| Hansbriel | 610 m | Langenheuvel |
| Lindelaan | 680 m | Kerkblok · n.d. |
Tous les quartiers de Grobbendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (2288) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Herenthout, à 2,6 km : médiane du quartier 294 500 €
- Molenstraat à Vorselaar, à 5,0 km : médiane du quartier 339 000 €
- Molenstraat à Nijlen, à 6,1 km : médiane du quartier 385 000 €
- Molenstraat à Herentals, à 7,0 km : médiane du quartier 274 000 €
- Molenstraat à Heist-op-den-Berg, à 9,1 km : médiane du quartier 287 500 €
- Molenstraat à Berlaar, à 9,5 km : médiane du quartier 294 000 €
- Molenstraat à Hulshout, à 9,5 km : médiane du quartier 365 500 €
- Molenstraat à Olen, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 42 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Grobbendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Grobbendonk : 260 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 339 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Grobbendonk ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grobbendonk : Langenheuvel (n° 1 à 29, 16 adresses), Echelpoel (n° 2 à 42, 7 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode