Estimation maison · 1850 Grimbergen
Estimer une maison Spaanse Lindebaan à Grimbergen
Spaanse Lindebaan se situe à 0,9 km au sud du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Servaas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spaanse Lindebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Spaanse Lindebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101 | 57 | pas de prix publié |
| N° 103 à 192 | 48 | 408 500 € (2023, 17 ventes) |
| N° 119 à 137, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Sint-Servaas), regroupe 57 des 114 adresses, soit 50 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Grimbergen, 445 000 € en 2025.
- Adresses
- 116 (68 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 23e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spaanse Lindebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spaanse Lindebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Spaanse Lindebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Servaas et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Guldendal relève du quartier Prinsengoed, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant de Merodestraat (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tangestraat | 150 m | Sint-Servaas |
| Guldendal | 240 m | Prinsengoed · 408 500 € |
| Diamantstraat | 270 m | Prinsengoed · 408 500 € |
| de Merodestraat | 350 m | Prinsengoed · 408 500 € |
| Spaanshof | 360 m | Prinsengoed · 408 500 € |
| Platanenlaan | 390 m | Sint-Servaas |
| Zilverstraat | 390 m | Prinsengoed · 408 500 € |
| Helman de Grimberghelaan | 420 m | Sint-Servaas |
| Smaragdstraat | 430 m | Prinsengoed · 408 500 € |
| Prinsenstraat | 480 m | Sint-Servaas |
Questions sur Spaanse Lindebaan
Le prix est-il le même tout au long de Spaanse Lindebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 103 à 192 : médiane 408 500 € en 2023 ; n° 119 à 137 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spaanse Lindebaan à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spaanse Lindebaan est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spaanse Lindebaan à Grimbergen ?
Spaanse Lindebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grimbergen : Sint-Servaas (n° 1 à 101, 57 adresses), Prinsengoed (n° 103 à 192, 48 adresses), Potaarde - Paalveld (n° 119 à 137, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode