Estimation maison · 1851 Grimbergen
Estimer une maison Oostvaartdijk à Grimbergen
Oostvaartdijk se situe à 4,4 km au nord-est du centre de Grimbergen (1851). Elle compte 149 adresses, numérotées de 1 à 422. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Over de Vaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oostvaartdijk en chiffres
Un prix par tronçon
Oostvaartdijk traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 300 à 422 | 92 | pas de prix publié |
| N° 18 à 88 | 45 | pas de prix publié |
| N° 4 à 17 | 5 | pas de prix publié |
| N° 142 à 174, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 300 à 422 (Over de Vaart), regroupe 92 des 149 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 149 (78 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 422, impairs 1 à 421
- Étendue des adresses
- 4,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 10e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 4,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oostvaartdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oostvaartdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches d'Oostvaartdijk
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Over de Vaart. La limite passe à 300 m : Kluisweg relève du quartier Groenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (149), elle est 2e sur 11, après Benedestraat (155) et devant Sint-Rumoldusstraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kluisweg | 300 m | Groenveld · n.d. |
| Benedestraat | 520 m | Humbeek-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Slikkestraat | 750 m | Humbeek-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Bergstraat | 820 m | Groenveld · n.d. |
| Dijkstraat | 840 m | Humbeek-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Nachtegaallaan | 840 m | Humbeek-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Bintjeshof | 930 m | Humbeek-Centrum · 403 000 € |
| Sint-Rumoldusstraat | 940 m | Humbeek-Centrum · 403 000 € |
| Brassershof | 1,0 km | Humbeek-Centrum · 403 000 € |
| Lusweg | 1,0 km | Humbeek-Centrum · 403 000 € |
Tous les quartiers de Grimbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oostvaartdijk » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1851) avant de comparer des prix.
- Oostvaartdijk à Willebroek, à 12,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oostvaartdijk
Le prix est-il le même tout au long d'Oostvaartdijk ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 300 à 422 : pas de prix publié ; n° 18 à 88 : pas de prix publié ; n° 4 à 17 : pas de prix publié ; n° 142 à 174 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oostvaartdijk à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oostvaartdijk est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oostvaartdijk à Grimbergen ?
Oostvaartdijk est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Grimbergen : Over de Vaart (n° 300 à 422, 92 adresses), Kerselaar (n° 18 à 88, 45 adresses), Verbrande Brug - Industrie (n° 4 à 17, 5 adresses), Groenveld (n° 142 à 174, 4 adresses), Verbrande Brug - Kern (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode