Estimation maison · 1853 Grimbergen
Estimer une maison Lakensestraat à Grimbergen
Lakensestraat se situe à 3,3 km au sud du centre de Grimbergen (1853). Elle compte 119 adresses, numérotées de 2 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baalhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lakensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lakensestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 148 | 96 | pas de prix publié |
| N° 67 à 131, côté impair | 22 | 392 500 € (2023, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 148 (Baalhoek), regroupe 96 des 118 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Grimbergen, 445 000 € en 2025.
- Adresses
- 119 (72 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 9 à 131
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 21e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lakensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lakensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (263 ventes) à Grimbergen.
Les rues les plus proches de Lakensestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Baalhoek et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Strombeeklinde relève du quartier Bloemendaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), elle est 2e sur 11, après Kasteelstraat (149) et devant Strombeeklinde (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Strombeeklinde | 160 m | Bloemendaal · 392 500 € |
| Baalhoek | 160 m | Acacia · n.d. |
| Verbeytstraat | 180 m | Bloemendaal · 392 500 € |
| Luitberg | 180 m | Molenveld · n.d. |
| Jozef Van Elewijckstraat | 230 m | Baalhoek |
| Kasteelstraat | 270 m | Bloemendaal · 392 500 € |
| Klauwaartslaan | 270 m | Molenveld · n.d. |
| Vijverstraat | 280 m | Bloemendaal · 392 500 € |
| Nieuwelaan | 290 m | Acacia · n.d. |
| Jetsestraat | 300 m | Acacia · n.d. |
Questions sur Lakensestraat
Le prix est-il le même tout au long de Lakensestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 148 : pas de prix publié ; n° 67 à 131 impairs : médiane 392 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Lakensestraat à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lakensestraat est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lakensestraat à Grimbergen ?
Lakensestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grimbergen : Baalhoek (n° 2 à 148, 96 adresses), Bloemendaal (n° 67 à 131, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode