Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue des Campinaires à Grez-Doiceau
La rue des Campinaires se situe à 1,7 km à l'est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Campinaires) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Campinaires en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Campinaires traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 15 | 11 | pas de prix publié |
| N° 22 à 34, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 15 (Les Campinaires), regroupe 11 des 18 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 27,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 90e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins, 24,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Campinaires : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Campinaires n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue des Campinaires
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Campinaires et sa fourchette. La limite passe à 390 m : l'allée des Vignes relève du quartier Grez-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la rue du Chaufour (19) et devant la rue du Bia Bouquet (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Lowas | 200 m | Les Campinaires |
| Rue du Bia Bouquet | 260 m | Les Campinaires |
| Rue Croix Claude | 340 m | Les Campinaires |
| Rue des Cerisiers | 370 m | Les Campinaires |
| Rue de la Serpentine | 390 m | Les Campinaires |
| Allée des Vignes | 390 m | Grez-Centre · 357 000 € |
| Rue du Chaufour | 430 m | Grez-Centre · 357 000 € |
| Chaussée de Jodoigne | 470 m | Grez-Centre · 357 000 € |
| Rue Henri Lecapitaine | 480 m | Grez-Centre · 357 000 € |
| Avenue Albert Premier | 520 m | Grez-Centre · 357 000 € |
Questions sur la rue des Campinaires
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Campinaires ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 15 : pas de prix publié ; n° 22 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Campinaires à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Campinaires est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Campinaires à Grez-Doiceau ?
La rue des Campinaires est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Les Campinaires (n° 2 à 15, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode